1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
渋谷区
139.6万円/㎡
前年比+34.2%
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ノア道玄坂
東京都渋谷区道玄坂二丁目
山手線 / 渋谷駅 徒歩5分
1979年築 / 15階建 / 323戸 / SRC造
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価格偏差値
34.4
割高
推定相場価格より15.4%割高
相場
6,472万円
139.4万円/㎡
4,560
5,835
7,110
8,385
AI査定結果
推定相場価格
6,472万円
139.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,835万円〜7,110万円
125.6万円/㎡〜153.1万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月3日
ノア道玄坂
7,470万円（160.9万円/㎡）/ 10階 / 46.44㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴43件の平均平米単価は108.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 7,470万円 | 160.9万円 | 10階 | 46.44㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/03/16 | 3,480万円 | 155.3万円 | 5階 | 22.41㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/03/15 | 3,300万円 | 138.9万円 | 7階 | 23.76㎡ | 1K | 北西 |
| 2026/01/26 | 3,180万円 | 133.8万円 | 7階 | 23.76㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/12/26 | 2,680万円 | 125.1万円 | 6階 | 21.42㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/08/06 | 5,980万円 | 154.5万円 | 13階 | 38.7㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/19 | 6,780万円 | 146.0万円 | 10階 | 46.44㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/25 | 3,480万円 | 146.5万円 | 13階 | 23.76㎡ | 1K | - |
| 2025/03/19 | 2,270万円 | 95.4万円 | 8階 | 23.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/01/31 | 2,380万円 | 100.2万円 | 9階 | 23.76㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/12/12 | 2,500万円 | 102.5万円 | 9階 | 24.39㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/12/06 | 2,600万円 | 109.4万円 | 2階 | 23.76㎡ | 1K | - |
| 2024/11/22 | 2,380万円 | 100.2万円 | 4階 | 23.76㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/11/08 | 2,280万円 | 96.0万円 | 4階 | 23.76㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/10/06 | 3,488万円 | 129.9万円 | 8階 | 26.86㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/18 | 2,200万円 | 90.2万円 | 9階 | 24.39㎡ | 1K | - |
| 2024/07/08 | 2,480万円 | 104.2万円 | 4階 | 23.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/09 | 2,380万円 | 100.0万円 | 3階 | 23.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/04 | 2,475万円 | 104.2万円 | 2階 | 23.76㎡ | 1K | - |
| 2024/05/18 | 2,380万円 | 100.0万円 | 3階 | 23.8㎡ | 1R | - |
| 2024/05/08 | 2,550万円 | 109.8万円 | 9階 | 23.22㎡ | 1K | 北 |
| 2024/03/28 | 2,188万円 | 94.2万円 | 7階 | 23.22㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/02 | 2,380万円 | 100.0万円 | 4階 | 23.8㎡ | 1R | - |
| 2024/01/10 | 2,280万円 | 106.4万円 | 11階 | 21.42㎡ | 1K | - |
| 2024/01/01 | 2,100万円 | 98.0万円 | 4階 | 21.42㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/12/27 | 2,290万円 | 106.6万円 | 5階 | 21.49㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/15 | 2,000万円 | 84.2万円 | 6階 | 23.76㎡ | 1K | - |
| 2023/12/10 | 2,250万円 | 105.0万円 | 4階 | 21.42㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/11/26 | 2,200万円 | 102.7万円 | 7階 | 21.42㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/11/15 | 2,100万円 | 90.4万円 | 2階 | 23.22㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/15 | 2,100万円 | 90.4万円 | 4階 | 23.22㎡ | 1K | - |
| 2023/11/13 | 2,100万円 | 78.2万円 | 2階 | 26.86㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/07 | 2,100万円 | 78.2万円 | 4階 | 26.86㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/01 | 5,380万円 | 108.3万円 | 3階 | 49.66㎡ | 1LDK | - |
| 2023/09/26 | 2,180万円 | 101.8万円 | 6階 | 21.42㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 106.2万円 | 5階 | 22.41㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,995万円 | 85.9万円 | 3階 | 23.22㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 106.2万円 | 5階 | 22.41㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,680万円 | 114.4万円 | 3階 | 49.66㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 110.7万円 | 5階 | 22.41㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/09 | 2,200万円 | 92.4万円 | 10階 | 23.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/08/03 | 2,480万円 | 106.8万円 | 10階 | 23.22㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/07/06 | 2,230万円 | 104.1万円 | 6階 | 21.42㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は132.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（160.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | ノア道玄坂 渋谷区道玄坂二丁目 | 渋谷駅5分 | 7,470万円 | 160.9万円 | 46.44㎡ | 1R | 10階 / 15階建 | 南西 | 1979年 | 323戸 | SRC |
| 2026/01/27 | 秀和幡ケ谷レジデンス 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 5,380万円 | 132.8万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 298戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、渋谷区では34.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（160.9万円）は渋谷区の平均と比較して15.3%割高です。
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小田急線 / 代々木上原駅 徒歩 6分
1969年築 / 6階建 / 69戸 / RC造